Vivere in un condominio è una esperienza particolare e andare d’accordo con tutti i condomini è molto difficile. Per quanto riguarda le pulizie negli spazi comuni è bene organizzarsi per tempo, lasciando da parte le considerazioni personali e affidandosi a qualcuno di esperto.
Scopriamo insieme più da vicino quali sono le problematiche da affrontare e le mansioni da svolgere.
Come si organizzano le pulizie condominiali?
Una pulizia degli spazi comuni del condominio non si limitano alle scale, ma a tutte le zone di competenza tra cui:
- Pavimenti di tutti gli spazi comuni
- Rampe di scale (cantina e mansarda compresa)
- Portone di ingresso
- Cortili interni ed esterni
- Giardinaggio, mantenimento del giardino e rastrellamento delle aree verdi
- Spazi esterni dei garage condominiali
- Ascensori
- Vetri
- Davanzali
- Terrazze condominiali.
Queste sono tutte aree di continuo passaggio che dovranno essere pulite, non solo per un fattore prettamente estetico ma di salute. Ovviamente, oltre alla pulizia si dovrà pensare anche all’igienizzazione e sanificazione degli ambienti, come da normative vigenti anti Covid 19.
Pulizie fai da te o professionali per un condominio?
In un condominio, grande o piccolo che sia, non è mai una buona idea affidarsi alla gestione del fai da te. Una impresa di pulizie qualificata, come si può vedere in questa pagina, garantisce un programma studiato attorno alle esigenze del complesso e dei condomini. Il tutto si svolge in accordo con l’amministratore, previa accettazione del consiglio condominiale.
Cosa accade quando le pulizie vengono affidate ad esperti del settore?
- Piano strategico giornaliero per avere tutti gli spazi comuni puliti, sanificati e igienizzati;
- Utilizzo di prodotti e servizi che possono lavare e smacchiare tutte le tipologie di pavimentazioni;
- Aspirazione e asciugatura professionale;
- Pulizie esterne con macchinari specifici;
- Detersione di ogni tipo di vetrata interna ed esterna.
Tra i fattori più importanti, il pavimento è uno dei più difficili da trattare e pulire. Il compito di uno staff professionale è adottare solo prodotti e strumenti appositi, sempre in ottemperanza alle normative italiane vigenti.
Evitare il metodo fai da te, corrisponde ad una pulizia effettiva delle superfici oltre che litigare per una coordinazione mancata tra i condomini. Stesso discorso per la pulizia di tutte le rampe di scale a disposizione, che dovranno essere spazzate – lavate e igienizzate nonché asciugate entro pochissimo tempo.
Considerando il passaggio continuo di persone, la coordinazione e la velocità dovranno sposarsi garantendo oltremodo una sicurezza di alta qualità. Gli esperti avranno un occhio attento anche per il corrimano e per il battiscopa, eliminando la polvere accumulata durante il giorno.
La partenza di norma è dal piano superiore per poi man mano scendere sino all’androne, passando all’ascensore e agli spazi esterni. Per la pulizia di un condominio è necessario rispettare dei requisiti legislativi di fondamentale importanza, pena sanzioni e procedimenti penali – in caso di problematiche o infortunio.
Durante l’assemblea condominiale, la decisione di affidarsi ad una azienda specializzata (nel rispetto della legge n. 82 del 1994) verrà messa ai voti. In ogni caso, il consiglio è di optare per questa scelta e avere un motivo in meno per litigare tra condomini.
